亿润投资:资本股权基金时代的专业化发展之道

都说机会总是留给有准备的人
 
亿润在私募股权投资的道路上低调实践了9年多
 
就这么一夜之间,被多家媒体报道了?
 
难道这是 要火的节奏 吗?!
 
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下面财智会就跟大家分享一篇“投资家网”对我们的报道
《亿润投资:资本股权基金时代的专业化发展之道》
 
近期,鸿坤控股旗下亿润投资集团与国内站立式搏击第一品牌“昆仑决”达成投资意向,“昆仑决”品牌及母公司昆尚文化传媒目前开展包括世界顶级搏击赛事运营及衍生业务,成立仅2年的中国原创搏击品牌“昆仑决”已成为世界顶级搏击赛事品牌。随后,又有消息传出亿润将会领投跑哪儿马拉松赛事运营平台,有知情人士表示,这是亿润继投资三夫户外后,正式“落子”社区型大众体育产业,也是亿润投资“地产+PE”投资战略中的又一重要布局,至此亿润长期谋求的围绕鸿坤控股大地产资源以“地产+PE”和“大社区服务消费”为主线构筑的投资生态得到进一步完善。
 
今年4月,国内第一支“地产+”投资基金在杭州西湖边问世,该基金为国内首支专注“地产+PE”的股权投资基金,基金将围绕房地产上下游产业链及社区服务消费产业为核心业务进行投资。基金由亿润投资联合杭州工商信托股份有限公司旗下蓝桂资产共同发起,目前整个基金规模拟20亿,首期发行8亿。
 
作为基金的主要操盘人亿润投资在2007年就发起成立了北方地区第一支有限合伙基金, 2014年拿到私募管理人牌照,亿润投资9年多时间投资30多家企业,多家企业已经成功上市,平均年化收益率50%,目前资产管理规模超过100亿。其中,亿润成长一期基金股权投资的多家投资项目,已先后成功在主板、创业板、新三板上市,并在资本市场表现优异,如歌尔声学、蓝色光标、圣农发展、恒泰艾普、威科姆等。目前,随着三夫户外的成功上市,亿润成长一期基金股权投资项目已全部实现上市,为基金投资者获取了丰厚的投资回报。
 
在地产行业进入白银时代下,鸿坤控股旗下地产板块鸿坤集团联动金融投资“组合拳”动作频频出击,作为国内首支专注“地产+PE”的股权投资基金究竟又要在行业内兴起资本寒冬说时吹起怎样的春风?
 
亿润投资集团高级合伙人、副总裁刘清华介绍,私募股权基金在中国发展时间虽然并不长,只有十几年时间,但这十几年却是飞速的发展时期。根据清科研究中心的数据显示,2016年上半年PE机构新募集基金696支,募资规模达到了3000亿元人民币。可以说中国的私募股权基金已经进入了资本股权基金时代,不仅进入了黄金时代也是进入了充分竞争时代,品牌化和差异化发展成为股权投资机构的发展之道。在此背景下,依托行业经验、客户资源优势、管理经验等进行专业领域的“垂直细分”成为很多基金的发展路径。亿润投资也是依托控股母公司旗下鸿坤集团在房地产领域的多年积累,布局“地产+PE”投资生态平台,通过投资构建社区物业、社区商业、社区教育、社区金融等生活升级新消费和新服务产业,激活产业协同效应。而且基于此战略思路,亿润投资近年已经在“地产+医疗“、“地产+社区金融”、“地产+文旅”等方向通过孵化、投资、并购落地了多个项目。
 
在“地产+医疗”方面,2014年亿润以社区医疗和社区养老为撬动点,成功投资“益润医疗”;次年,在国家鼓励民营资本进入医疗行业的政策和“互联网+”背景下,亿润又接连投资“嘉医医疗”和“连康医疗”两大创新型医养服务平台。2年时间,亿润医疗健康的“三驾马车”稳步前行。在社区和产业园建立连锁诊所、建立移动医疗平台,通过轻资产的医院技术协作和托管,为基层医疗O2O业务提供专家和医院的支持。
 
同期,亿润孵化了首家社区金融综合服务平台 —“乾坤袋”,不同于其他的互联网金融平台,乾坤袋依托鸿坤集团的社区资源,对社区居民提供全面的金融服务。该平台上线一年多,交易规模已突破30亿,用户量与交易量均稳定增长。在地产+文化旅游方面,2015年亿润收购了欧洲最大、最成功的马戏演艺公司APASSIONATA,并在中国成立乐马梦工厂娱乐公司。开拓马戏巡演业务的同时,在慕尼黑、北京、上海建设以马戏演艺为主题的乐马主题公园,打造集演艺娱乐休闲生活为一体的度假小镇。
 
尽管房地产虽然已经不再处于高速发展期,但仍是支撑经济发展的支柱型行业,同时城镇空心化带来“地产+”行业的发展空间,互联网也给“地产+”行业带来了巨大机会,围绕房地产关联行业的市场热点持续拓展尚有巨大空间,尤其在社区消费服务方面。亿润坚信未来在新技术、新服务、新消费领域一定会成长出很多优秀的企业。
 
围绕社区消费服务升级这条主线,亿润将重点在新技术、新服务、新消费领域切入,培养抗周期的产业盈利能力,这也是亿润努力打造具有特色化的核心竞争力。同时,“以‘地产+PE’为载体,亿润将持续在社区消费服务领域投入,真正跟社区结合,作实自身的社区消费投资生态体系。”刘清华表示。